El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó en 2025 una subida del 24,7 por ciento interanual, la quinta más alta del país en términos porcentuales, hasta las 22.163, lo que se traduce en casi siete puntos más de incremento que la media nacional, que lo hizo en un 17,8 por ciento, hasta rebasar el medio millón, con 501.073, según reflejan los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogidos por la Agencia Ical.
El número de hipotecas sobre viviendas aumentó en 2025 en todas las comunidades autónomas. Los mayores incrementos se dieron en Cantabria (42,8 por ciento), La Rioja (37 por ciento), Murcia (28,6 por ciento) y Extremadura (24,9 por ciento).
Por otra parte, el capital prestado para las hipotecas suscritas en Castilla y León ascendió a 2.521 millones de euros durante el pasado ejercicio, un 35,4 por ciento más que en el ejercicio anterior, mientras que en el conjunto del país la subida fue del 32,6 por ciento, al prestarse 82.044 millones de euros.
Los datos del INE también revelan que el número total de hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas alcanzó en Castilla y León las 30.803 del total de 643.870 que se suscribieron en el conjunto del país. De ellas, 762 fueron sobre fincas rústicas, con un capital prestado de 118 millones, y 30.041 sobre urbanas (22.163 viviendas, 252 solares y 7.626 de otro tipo), con un capital prestado en conjunto de 3.549 millones.
Datos provinciales
Las hipotecas constituidas sobre viviendas subieron en ocho de las nueve provincias de la Comunidad, con una caída en Soria del 10,68 por ciento, hasta las 619. En el lado opuesto, crecieron un 39,70 por ciento en León, hasta las 3.737; un 35,26 por ciento, hasta las 982 de Zamora; un 33 por ciento en Ávila, hasta las 1.240; un 31,21 por ciento en Salamanca, hasta las 2.880; un 27,95 por ciento en Segovia, hasta las 1.758; un 25,28 por ciento en Palencia, hasta las 1.244; un 24,88 por ciento en Burgos, hasta las 3.659, y un 15,10 por ciento en Valladolid, hasta las 6.044.
En cuanto al capital suscrito, también se registraron aumentos en todas las provincias salvo en Soria, donde cayeron un 11,80 por ciento hasta los 65,44 millones. Segovia registró la mayor subida con un 48,23 por ciento, hasta los 215,2 millones de euros, por delante de Salamanca, con un 44,10 por ciento (345,3 millones) y de Ávila, con un 42,77 por ciento (121 millones). Por el contrario, las menores subidas se registraron en Palencia, con 31,40 por ciento (115,3 millones); Burgos, con un 31,56 por ciento (412,9 millones) y Valladolid, con un 33,25 por ciento, hasta superar los 781,9 millones. En Zamora la subida fue del 37,65 por ciento (88,6 millones) y en León del 29,48 por ciento (375,7 millones).
Diciembre
Respecto al pasado mes de diciembre, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León experimentó una subida del 27,2 por ciento interanual, la cuarta más alta del país en términos porcentuales, hasta las 1.736, lo que se traduce en casi diez puntos más de incremento que la media nacional, que lo hizo en un 17,4 por ciento, hasta las 37.841.
Respecto al capital prestado para las hipotecas suscritas en Castilla y León ascendió a 210,36 millones de euros durante el último mes del año, un 44,33 por ciento más que en el ejercicio anterior, mientras que en el conjunto del país la subida fue del 33,26 por ciento, al prestarse 6.528,9 millones de euros. El importe medio de estas operaciones en España fue de 163.738 euros, con un aumento del 12,6 por ciento.
Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en diciembre fueron La Rioja (35,3 por ciento), Castilla-La Mancha (30,6 por ciento) y Canarias (29,1 por ciento). La única comunidad con tasa de variación anual negativa fue Asturias (-4,1 por ciento).