El antiguo convento del Corpus Christi de Valladolid, un inmueble de interés patrimonial ubicado en el paseo del Prado de la Magdalena, se rehabilitará y se ampliará para acoger una residencia de estudiantes con 294 habitaciones durante el curso académico, que se convertirá en un hotel en verano. La actuación está promovida por Smart Student Housing que echa a andar ahora, después de que la Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de la capital aprobara hoy la licencia de demolición del edificio ubicado en el número 12 de esta vía para, posteriormente, llevar a cabo la rehabilitación del convento y su ampliación mediante una nueva construcción sobre el espacio libre no protegido de la parcela, además de levantar otro bloque en un solar anexo.
El conjunto resultante contará con un total de 294 habitaciones, de las que la mitad (149) irá en el edificio del antiguo convento, 84 en el nuevo inmueble proyectado, 40 en la ampliación y 21 en el denominado inmueble histórico ‘rector’. El alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero, destacó que el proyecto compatibiliza la conservación del patrimonio protegido con la construcción de nuevos espacios destinados a reforzar la oferta de alojamiento de la ciudad.
La actuación se desarrollará sobre dos parcelas clasificadas como Suelo Urbano
Consolidado. La parcela correspondiente al número 8 forma parte del Área Especial conventual AE-9 ‘Convento del Corpus Christi, paseo del Prado de la Magdalena’, mientras que la segunda parcela se localiza en el número 12 de la misma vía.
El edificio del convento del Corpus Christi está incluido en el Catálogo Arquitectónico del Plan General de Ordenación Urbana de Valladolid, dentro de la ficha particularizada DSR 051, con un grado de protección estructural (P3) que afecta tanto al conjunto conventual como a las edificaciones auxiliares. Asimismo, los espacios libres del convento y las cercas de ladrillo que delimitan la parcela cuentan con protección ambiental (P4).
Carnero valoró, según recogió la Agencia Ical, que el nuevo establecimiento pueda compatibilizar su uso, en función de la estación, ya que durante el curso (otoño, invierno y primavera) será una residencia de estudiantes mientras que en los meses estivales se convertirá en un hotel. El paseo Prado de la Magdalena se encuentra en el lateral de la actual Residencia Universitaria Alfonso VIII, propiedad de la Universidad de Valladolid (UVa), además de estar muy cerca de las facultades de Medicina, Ciencias y Filosofía y Letras.
Remodelación plaza Las Brígidas
La Junta de Gobierno Local también dio el visto bueno al contrato de obras para la revitalización y remodelación de la Plaza de Santa Brígida, una actuación que el alcalde de Valladolid calificó de “estratégica” para la recuperación urbana y patrimonial del centro histórico. No en vano, el espacio será semipeatonal, para el acceso a los parkings de los residentes, con más zonas verdes, que estará concluido en diciembre.
La actuación, adjudicada a la empresa Mestolaya, S.L. por 947.217 euros, afectará a una superficie aproximada de 4.192 meros cuadrados y contempla una profunda renovación de este espacio urbano mediante la eliminación de los aparcamientos en superficie, la mejora de la urbanización, la renovación del alumbrado público, la incorporación de nueva vegetación y la sustitución de dos tramos de colector de saneamiento.
La actuación, que se enmarca en la estrategia municipal del proyecto ‘Plazas’ para revitalizar las plazas del centro (Brígidas, San Miguel y San Pablo), busca poner en valor los espacios históricos de la ciudad y tiene como base el proyecto ‘Claustro Vivo’, del arquitecto César Jiménez Cerrada, ganador del concurso de anteproyectos convocado por el Ayuntamiento para definir la futura configuración de la plaza. En el caso de Brígidas, el objetivo también es dar importancia a los edificios históricos que la delimitan como Palacio Licenciado Butrón y el Convento que lleva el nombre de la plaza.
El diseño recupera la alineación histórica del arbolado y refuerza el protagonismo de la vegetación como elemento estructurador del espacio público. La propuesta plantea la creación de un paseo perimetral arbolado que funcionará como transición entre las calles peatonales que confluyen en la plaza y un jardín central destinado al paseo, la estancia y la celebración de actividades culturales y ciudadanas.
La nueva configuración de la Plaza de Santa Brígida toma como referencia los patios y claustros históricos característicos de Valladolid, reinterpretando esos elementos desde una perspectiva contemporánea para generar un entorno más amable, accesible y sostenible. El proyecto incorpora además vegetación autóctona y espacios de sombra que contribuirán a mejorar el confort urbano y la calidad ambiental del entorno.
La remodelación es fruto de un proceso de reflexión y participación desarrollado durante los últimos años, en el que han intervenido especialistas en arquitectura, urbanismo, patrimonio e historia de la ciudad, así como vecinos y colectivos ciudadanos a través de distintas iniciativas participativas impulsadas por el Ayuntamiento.
El alcalde reconoció que el proyecto ‘Plazas’ plantea actuaciones también en San Miguel y San Pablo, con las que se “sigue trabajando”. “Ahora, estamos volcados en la obra de Brígidas”, concluyó.